1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
千葉市稲毛区
24.8万円/㎡
前年比-25.0%
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ヒューマンスクエア千葉山王
千葉県千葉市稲毛区山王町
総武本線 / 四街道駅 徒歩25分
1994年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
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5階 / 56㎡の場合
相場
1,339万円
23.9万円/㎡
599
1,092
1,586
2,079
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,092万円〜1,586万円
19.5万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ヒューマンスクエア千葉山王
1,160万円（20.7万円/㎡）/ 5階 / 56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は23.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 1,160万円 | 20.7万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 1,780万円 | 28.7万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 1,680万円 | 27.1万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 980万円 | 17.5万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/30 | 1,000万円 | 17.9万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/17 | 1,030万円 | 18.4万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 1,780万円 | 28.7万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 22.5万円 | 4階 | 52.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 1,480万円 | 26.4万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 1,480万円 | 28.2万円 | 4階 | 52.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 1,260万円 | 20.3万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,260万円 | 20.3万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 1,480万円 | 23.8万円 | 4階 | 62.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 1,300万円 | 21.0万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,300万円 | 20.9万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,390万円 | 22.4万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,180万円 | 19.0万円 | 5階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 33.6万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,000万円 | 17.9万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 23.8万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,530万円 | 24.7万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ヒューマンスクエア千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅25分 | 1,160万円 | 20.7万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 148戸 | RC |
| 2025/12/27 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、千葉市稲毛区では25%下落しています。